Bán đất Huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương, bán đất nền, đất phân lô. - Diện tích ngang 6m, dài 90m; - Đường hiện hữu 5m. - Ngay cạnh khu công nghiệp Vsip2; - Cách Khu dân cư Richhome 1 chỉ 700m; - Sổ sẵn công chứng ngay. 1. Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm tổ chức thi hành Thông tư này. 2. Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm ký thừa ủy quyền (TUQ) Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại, thu hồi Chứng chỉ định giá Lợi Ích Của Việc Kiểm Tra Chứng Chỉ Hành Nghề Thật Hay Giả. Lợi ích đầu tiên là đảm bảo quyền lợi của Kỹ sư khi đã tốn chi phí, công sức tham gia thi sát hạch nhưng nhiều khi lại phải nhận một chứng chỉ giả. Việc kiểm tra và phát hiện kịp thời sẽ đảm bảo Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu ngay về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! >>> Có thể bạn quan tâm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ 1. 6 loại đất được thế chấp để vay tiền Căn cứ khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân được Giảng viên khóa học chứng chỉ Môi giới, Quản lý sàn, Định giá Bất động sản online: Khóa học được trực tiếp giảng dạy bởi các giảng viên nhiều năm kinh nghiệm cảu các trường Đại học uy tín, các chuyên gia của Cục quản lý nhà và Bất động sản. và các lãnh đạo Thời hạn của chứng chỉ định giá đất. Căn cứ Khoản 1 Điều 7 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT thì chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn 05 năm, trừ trường hợp bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất theo quy định tại Điều 8 của Thông tư này. LEWbf2. Thủ tục cấp Chứng chỉ định giá đất được pháp luật quy định ra sao vì hiện nay việc bất động sản tăng giá đột ngột trên thị trường khiến nhiều người mua đất bị hớ, như vậy cần những người có chức năng tư vấn xác ĐỊNH GIÁ đất để hỗ trợ điều này. Những người tư vấn xác định giá đất thì phải được cấp chứng chỉ định giá đất để hành nghề. Vậy trình tự, “thủ tục” để được cấp là gì? Nếu bạn có thắc mắc về vấn đề này thì bài viết dưới đây sẽ hỗ trợ bạn. Chứng chỉ định giá đất Xem thêm Chứng chỉ định giá đất >>Xem thêmThủ tục khiếu kiện quyết định hành chính về quản lý đất đai Nội dung chính1 Chứng chỉ định giá đất là gì?2 Điều kiện để được cấp chứng chỉ đất3 Thời hạn của chứng chỉ định giá đất4 Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá Hồ sơ chuẩn Trình tự, thủ tục Chứng chỉ định giá đất là gì? Chứng chỉ định giá bất động sản có thể hiểu là chứng chỉ cấp cho Cá nhân đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất; cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường; tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc cấp và quản lý Chứng chỉ định giá đất. Chứng chỉ định giá đất có giá trị pháp lý để cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất. Căn cứ vào chứng chỉ định giá đất thì những người được cấp chứng chỉ định giá đất sẽ có quyền định giá cho nhà đất để nhằm mục đích mua bán, chuyển nhượng bất động sản. Việc này sẽ nhằm xác định được giá trị của nhà đất khi đưa vào bán trên thị trường bất động sản. Hoặc ngược lại người mua nhà đất cũng có thể áp dụng để xác định được việc mình mua có đúng giá trị của bất động sản hay không.. Điều kiện để được cấp chứng chỉ đất Tìm hiểu thêm Tiền thuê đất là gì? Đơn giá thuê đất và cách tính tiền thuê đất? Căn cứ Điều 4 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT thì cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ các điều kiện sau Có năng lực hành vi dân sự; Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan; Có trình độ chuyên môn là trình độ từ đại học trở lên chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến định giá đất; Có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo từ 36 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp chuyên ngành. Có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Điều kiện để được cấp chứng chỉ định giá đất Thời hạn của chứng chỉ định giá đất Căn cứ Khoản 1 Điều 7 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT thì chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn 05 năm, trừ trường hợp bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất theo quy định tại Điều 8 của Thông tư này. Đối với trường hợp cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì thời hạn của Chứng chỉ là thời hạn còn lại của Chứng chỉ định giá đất đã cấp. Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất Hồ sơ chuẩn bị Căn cứ Khoản 1 Điều 5 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT thì hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ định giá đất gồm có Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư này. Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất. Bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học ngành hoặc chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến định giá đất. Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu sau đây gọi là giấy tờ tùy thân của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất. Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này. Hai 02 ảnh màu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất. Đọc thêm đất phi nông nghiệp là đất gì Các loại giấy tờ trên là bản sao có chứng thực trừ đơn đề nghị cấp chứng chỉ định giá đất và hai ảnh màu cỡ 4x6cm; trường hợp không có chứng thực thì người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất phải mang bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất tại Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường. >> Xem thêm Hướng dẫn thủ tục xin thông tin đất đai trước khi tiến hành đặt cọc mua bán. Trình tự, thủ tục Nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất Người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa – Bộ Tài nguyên và Môi trường; địa chỉ số 10 Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội; Thời gian nhận hồ sơ Sáng từ 8 giờ 00 phút đến 11 giờ 30 phút; chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần trừ ngày nghỉ lễ, tết; Sau khi kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ thì Văn phòng một cửa gửi hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất đến Tổng cục Quản lý đất đai trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đầy đủ theo quy định; Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đối với trường hợp đủ điều kiện cấp Chứng chỉ định giá đất thì Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai xem xét, ký thừa ủy quyền Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định cấp Chứng chỉ định giá đất trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm gửi Chứng chỉ định giá đất đến Văn phòng một cửa trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày ký quyết định cấp Chứng chỉ định giá đất. Cá nhân đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện Thời gian trả kết quả cấp Chứng chỉ định giá đất Sáng từ 8 giờ 00 phút đến 11 giờ 30 phút; chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần trừ ngày nghỉ lễ, tết. Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất Trên đây là bài viết liên quan đến trình tự, thủ tục cấp Chứng chỉ định giá đất. Nếu bạn đọc còn bất kỳ vấn đề thắc mắc hoặc chưa rõ liên quan đến vấn đề này cần được tư vấn. Vui lòng liên hệ theo HOTLINE để được LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI tư vấn chi tiết. Xin cảm ơn. *Lưu ý Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email info Scores 13 votes Tìm hiểu thêm Tranh chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình Nhiều độc giả thắc mắc không biết Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất năm 2022 như thế nào? Cần đáp ứng những điều kiện gì để được cấp chứng chỉ đất năm 2022? Trường hợp nào Chứng chỉ chỉ định giá đất bị thu hồi? Mời các bạn độc giả cùng tìm hiểu qua bài viết của Luật sư X để hiểu và nắm rõ được những quy định về vấn đề này nhé. Hi vọng bài viết sẽ đem lại nhiều thông tin hữu ích cho quý bạn đọc. Căn cứ pháp lý Luật Đất đai 2013 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT Chứng chỉ định giá đất là gì? Chứng chỉ định giá bất động sản có thể hiểu là chứng chỉ cấp cho Cá nhân đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất; cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường; tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc cấp và quản lý Chứng chỉ định giá đất. Chứng chỉ định giá đất có giá trị pháp lý để cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất. Căn cứ vào chứng chỉ định giá đất thì những người được cấp chứng chỉ định giá đất sẽ có quyền định giá cho nhà đất để nhằm mục đích mua bán, chuyển nhượng bất động sản. Việc này sẽ nhằm xác định được giá trị của nhà đất khi đưa vào bán trên thị trường bất động sản. Hoặc ngược lại người mua nhà đất cũng có thể áp dụng để xác định được việc mình mua có đúng giá trị của bất động sản hay không.. Cần đáp ứng những điều kiện gì để được cấp chứng chỉ đất năm 2022? Căn cứ Điều 4 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT thì cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ các điều kiện sau Có năng lực hành vi dân sự;Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan;Có trình độ chuyên môn là trình độ từ đại học trở lên chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến định giá đất;Có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo từ 36 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp chuyên Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất năm 2022 Thành phần hồ sơ Hồ sơ xin cấp Chứng chỉ định giá đất đối với cá nhân xin cấp Chứng chỉ lần đầu gồm các loại văn bản sau đây Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư 61/2015/TT-BTNMT về cấp và quản lý chứng chỉ định giá đất;Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất;Bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học ngành hoặc chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác kiên quan đến định giá đất;Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu gọi chung là giấy tờ tùy than của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất;Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phục lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư 61/2015/TT-BTNMT;Hai ảnh màu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất. Trong đó, các loại giấy tờ là Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất; bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học; giấy tờ tùy than; giấy xác nhận của cơ quan, tổ cức nơi công tác về thời gian công tác là bản sao có chứng thực; trường hợp không có chứng thực thì người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất phải mang bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất tại Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Bộ tài nguyên và Môi trường gọi là Văn phòng một cửa. Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất Trình tự thủ tục Người xin cấp Chứng chỉ định giá đất cần thực hiện các bước sau Bước 1 Chuẩn bị hồ sơ như trên. Bước 2 Nộp hồ sơ Người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa – Bộ Tài nguyên và Môi trường, tại địa chỉ số 10 Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Thời gian nhận hồ sơ từ 8h sáng đến 11h30 phút; chiều từ 13h30 phút đến 17h từ thứ hai đến thứ 6 hàng tuần, trừ ngày nghỉ lễ, tết. Bước 3 Kiểm tra hồ sơ – Đối với trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và viết giấy hẹn ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định. – Đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và thông báo ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định. – Văn phòng một cửa gửi hồ sơ đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất đến Tổng cục Quản lý đất đai trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đầy đủ theo quy định. Bước 4 Thẩm định Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đối với trường hợp đủ điều kiện cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai xem xét, ký thừa ủy quyền TUQ Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Quyết định về việc cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư số 61/2015/TT-BTNMT. Bước 5 Trả kết quả – Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm gửi Chứng chỉ định giá đất đến Văn phòng một cửa trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày ký quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất. – Cá nhân đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện. – Công chức trả Chứng chỉ định giá đất có trách nhiệm kiểm tra Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu sau đây gọi là giấy tờ tùy thân, giấy hẹn trả kết quả của người đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất; hướng dẫn người đến nhận Chứng chỉ định giá đất ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất và trao Chứng chỉ định giá đất; đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện thì hướng dẫn nhân viên bưu điện ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất. Trường hợp nào Chứng chỉ chỉ định giá đất bị thu hồi? Các trường bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất bao gồm Thứ nhất Sửa chữa, giả mạo hoặc gian lận về bằng cấp, giấy chứng nhận, kê khai không trung thực về quá trình và thời gian làm việc để đủ điều kiện cấp Chứng chỉ định giá đất quy định tại Điều 4 của Thông tư 61/2015/TT-BTNMT như giả mạo các giấy tờ chứng minh có trình độ từ đại học trở lên chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến định giá đất hoặc có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đâò tạo từ 36 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nhiệp hoặc giả mạo Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành…… Thứ hai, Người được cấp Chứng chỉ định giá đất mất năng lực hành vi dân sự Thứ ba, Người được cấp Chứng chỉ định giá đất cho người khác mượn, thuê để hành nghề tư vấn xác định giá đất Thứ năm, Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật. Mời các bạn xem thêm bài viết Căn cước công dân gắn chip có bắt buộc không theo QĐ 2022?Độ tuổi làm căn cước công dân mới nhất theo QĐ 2022Quy định về thời hạn làm căn cước công dân mới nhất 2022 Thông tin liên hệ Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất”. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thủ tục mua bán, cho thuê, cho mượn nhà đất khiếu nại, giải quyết tranh chấp đất đai; giá đền bù đất 50 năm, … Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp. Liên hệ hotline FB luatsuxYoutube Câu hỏi thường gặp Cấp lại Chứng chỉ định giá đất trong thời hạnBộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Thời hạn của chứng chỉ định giá đấtCăn cứ Khoản 1 Điều 7 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT thì chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn 05 năm, trừ trường hợp bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất theo quy định tại Điều 8 của Thông tư với trường hợp cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì thời hạn của Chứng chỉ là thời hạn còn lại của Chứng chỉ định giá đất đã cấp. nộp hồ sơ đăng ký cấp Chứng chỉ định giá đất tại Người xin cấp Chứng chỉ định giá đất nộp hồ sơ đăng ký cấp Chứng chỉ định giá đất tại Tổng cục Quản lý đất đai Thế nào là tư vấn xác định giá đất? Bài viết dưới đây sẽ tìm hiểu sâu hơn các quy định của pháp luật hiện hành về vấn đề tư vấn xác định giá đất. 1. Nguyên tắc hoạt động tư vấn xác định giá đất Theo quy định tại điều 19, Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về nguyên tắc hoạt động tư vấn xác định giá đất + Thực hiện đúng các nguyên tắc, phương pháp định giá đất, trình tự, nội dung khi xây dựng khung giá đất, bảng giá đất và định giá đất cụ thể; Xem thêm Các quy định chung của pháp luật về khung giá đất là gì? + Độc lập, trung thực, khách quan; + Thực hiện nghĩa vụ quy định tại Khoản 2 Điều 116 của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013 bao gồm chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả tư vấn giá đất; thực hiện thỏa thuận theo hợp đồng tư vấn xác định giá đất với bên thuê tư vấn; chịu sự thanh tra, kiểm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền về tổ chức, kết quả hoạt động tư vấn xác định giá đất định kỳ hàng năm hoặc trong trường hợp đột xuất; thực hiện nghĩa vụ về thuế và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo quy định của pháp luật; đăng ký danh sách định giá viên và việc thay đổi, bổ sung danh sách định giá viên với cơ quan nhà nước có thẩm quyền nơi tổ chức tư vấn xác định giá đất đặt trụ sở chính; lưu trữ hồ sơ, tài liệu về kết quả tư vấn xác định giá đất và các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật. 2. Điều kiện hoạt động của tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất a. Điều kiện hoạt động của cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất Căn cứ tại Điều 2, Nghị định 136/2018/NĐ-CP ngày 05/10/2018 của Chính phủ quy định về điều kiện hoạt động của cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất như sau Cá nhân chỉ được hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất thuộc một trong các trường hợp sau Trường hợp 1 Có Chứng chỉ định giá đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai; + Thông tư 61/2015/TT-BTNMT ngày 15/12/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về việc cấp và quản lý chứng chỉ định giá đất. + Cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ 03 điều kiện sau i, Có trình độ từ đại học trở lên thuộc các chuyên ngành về quản lý đất đai, địa chính, bất động sản, vật giá, thẩm định giá, kinh tế, tài chính, kế toán, kiểm toán, ngân hàng, kinh tế-kỹ thuật, kỹ thuật, luật; ii, Có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo từ 36 ba mươi sáu tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp chuyên ngành quy định tại điểm a Khoản này tính đến ngày nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất; iii, Có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Trường hợp 2 Có Thẻ thẩm định viên về giá hoặc Chứng chỉ định giá bất động sản và Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. b. Điều kiện của tổ chức hoạt động vấn xác định giá đất tổ chức tư vấn xác định giá đất được hoạt động khi có đầy đủ các điều kiện sau + Có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc thẩm định giá hoặc tư vấn định giá bất động sản; + Có ít nhất 03 định giá viên đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất tại mục a. 3. Các trường hợp thực hiện tư vấn xác định giá đất Điều 115 Luật đất đai năm 2013 quy định về các trường hợp tư vấn xác định giá đất bao gồm + Khi xây dựng, điều chỉnh khung giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền có yêu cầu; Xem thêm Pháp luật quy định như thế nào về bảng giá đất? + Khi giải quyết khiếu nại về giá đất theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, các bên có liên quan; +Khi thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến giá đất cụ thể mà các bên có yêu cầu. Xem thêm Việc xác định giá đất cụ thể được pháp luật quy định như thế nào? Việc xác định giá đất của tư vấn xác định giá đất phải độc lập, khách quan, trung thực và tuân theo nguyên tắc và phương pháp định giá đất. Các nguyên tắc định giá đất quy định tại Điều 112, Luật đất đai năm 2013 bao gồm Việc định giá đất phải đảm bảo theo mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá; theo thời hạn sử dụng đất; phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với những nơi có đấu giá quyền sử dụng đất hoặc thu nhập từ việc sử dụng đất; cùng một thời điểm, các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự như nhau thì có mức giá như nhau. Các phương pháp định giá đất bao gồm phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh và phương pháp chiết trừ. Xem thêm Phương pháp chiết trừ được quy định như thế nào? Như vậy, qua các quy định của pháp luật hiện hành, ta thấy, nhằm tăng cường, phát huy vai trò của các tổ chức tư vấn giá đất, pháp luật đất đai quy định việc Nhà nước xây dựng giá đất phải có sự tham gia của tổ chức có chức năng tư vấn định giá đất và tư vấn định giá là một trong những yếu tố để các cơ quan có quyền định giá làm cơ sở định giá. Luật Hoàng Anh Cho tôi hỏi Chứng chỉ định giá đất do cơ quan nào có quyền phát hành và được áp dụng trong phạm vi cả nước? Cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ những điều kiện nào? Câu hỏi của anh Hiếu đến từ Nha Trang. Chứng chỉ định giá đất do cơ quan nào có quyền phát hành và được áp dụng trong phạm vi cả nước? Cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ những điều kiện nào? Trình tự, thủ tục cấp Chứng chỉ định giá đất được thực hiện ra sao? Chứng chỉ định giá đất do cơ quan nào có quyền phát hành và được áp dụng trong phạm vi cả nước? Căn cứ Điều 3 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT, được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định như sauMẫu Chứng chỉ định giá đất1. Chứng chỉ định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước. Chứng chỉ định giá đất gồm một tờ có 04 trang, trang bìa trang 1 và trang 4 in nền màu nâu đỏ và trang nội dung trang 2 và trang 3 in nền hoa văn trống đồng màu vàng nhạt, Chứng chỉ có kích thước 130mm x 190mm gọi là mẫu Chứng chỉ định giá đất; gồm các nội dung chính như saua Trang 1 gồm Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ ĐẤT”, màu nhũ Trang 2 in chữ màu đen gồm dòng chữ “BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG”; "TỔNG CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI"; ảnh của định giá viên; "Có giá trị đến" và "Số Chứng chỉSố Chứng chỉ bao gồm 07 chữ số, trong đó 03 số đầu là số thứ tự của Chứng chỉ bắt đầu từ số 001 đến 999, tiếp theo là số hiệu của sổ Chứng chỉ gồm 2 chữ số bắt đầu từ 01 đến 10 và năm cấp Chứng chỉ gồm 2 chữ số cuối của năm Trang 3 in chữ màu đen gồm dòng chữ Quốc hiệu; "CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ ĐẤT"; "TỔNG CỤC TRƯỞNG TỔNG CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI"; "Cấp cho ông/bà"; "Ngày sinh"; "Quốc tịch"; "Số CMND/CCCD/Hộ chiếu"; "Ngày cấp"; "Nơi cấp"; "Được hành nghề tư vấn xác định giá đất trong phạm vi cả nước"; ngày, tháng, năm ký Chứng chỉ định giá đất; người ký Chứng chỉ định giá Trang 4 in chữ màu trắng gồm dòng chữ “Người được cấp Chứng chỉ định giá đất phải chấp hành các quy định sau đây1. Không được sửa chữa, tẩy xóa lên bề mặt hoặc nội dung của Chứng chỉ định giá đất;2. Không được cho thuê, cho mượn hoặc cho các tổ chức, cá nhân khác sử dụng tên và Chứng chỉ định giá đất của mình để thực hiện các hoạt động tư vấn xác định giá đất;3. Không được sử dụng vào các mục đích khác mà pháp luật không cho phép.”2. Nội dung và hình thức cụ thể của Chứng chỉ định giá đất quy định tại Khoản 1 Điều này thực hiện theo mẫu quy định tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư chiếu quy định trên, như vậy, Chứng chỉ định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả về mẫu Chứng chỉ định giá đất mới nhất 2023 Tại ĐâyChứng chỉ định giá đất do cơ quan nào có quyền phát hành và được áp dụng trong phạm vi cả nước? Hình từ InternetCá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ những điều kiện nào?Theo quy định tại Điều 4 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT quy định như sauĐiều kiện được cấp Chứng chỉ định giá đấtCá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ các điều kiện sau1. Có năng lực hành vi dân sự;2. Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan;3. Có trình độ chuyên môn theo quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 20 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất sau đây gọi là Nghị định số 44/2014/NĐ-CP;4. Có thời gian công tác theo quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 20 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ;5. Có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban đó, cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ các điều kiện sau- Có năng lực hành vi dân sự;- Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan;- Có trình độ chuyên môn theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 20 Nghị định 44/2014/ Có thời gian công tác theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 20 Nghị định 44/2014/ Có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban tự, thủ tục cấp Chứng chỉ định giá đất được thực hiện ra sao?Căn cứ quy định tại Điều 5 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT, được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 6 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định như sauTrình tự, thủ tục cấp Chứng chỉ định giá đất1. Hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất gồm cóa Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư này;b Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất;c Bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học ngành hoặc chuyên ngành quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 20 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP;d Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu sau đây gọi là giấy tờ tùy thân của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này;e Hai 02 ảnh màu cỡ 4x6 cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp Chứng chỉ định giá loại giấy tờ quy định tại các Điểm b, c, d và đ Khoản này là bản sao có chứng thực; trường hợp không có chứng thực thì người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất phải mang bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất tại Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường sau đây gọi là Văn phòng một cửa....Như vậy, trình tự, thủ tục cấp Chứng chỉ định giá đất được thực hiện như về mẫu Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất mới nhất 2023 Tại Đây Cho tôi hỏi Chứng chỉ định giá đất gồm có bao nhiêu trang? Hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất gồm có những giấy tờ gì? Chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn bao nhiêu năm? Câu hỏi của anh Hiếu đến từ Nha Trang. Chứng chỉ định giá đất gồm có bao nhiêu trang? Hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất gồm có những giấy tờ gì? Chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn bao nhiêu năm? Chứng chỉ định giá đất gồm có bao nhiêu trang?Căn cứ Điều 3 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT, được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định như sauMẫu Chứng chỉ định giá đất1. Chứng chỉ định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước. Chứng chỉ định giá đất gồm một tờ có 04 trang, trang bìa trang 1 và trang 4 in nền màu nâu đỏ và trang nội dung trang 2 và trang 3 in nền hoa văn trống đồng màu vàng nhạt, Chứng chỉ có kích thước 130mm x 190mm gọi là mẫu Chứng chỉ định giá đất; gồm các nội dung chính như saua Trang 1 gồm Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ ĐẤT”, màu nhũ vàng....Đối chiếu quy định trên, như vậy, Chứng chỉ định giá đất gồm một tờ có 04 trang, trang bìa trang 1 và trang 4 in nền màu nâu đỏ và trang nội dung trang 2 và trang 3 in nền hoa văn trống đồng màu vàng nhạt, Chứng chỉ có kích thước 130mm x 190mm gọi là mẫu Chứng chỉ định giá đất gồm các nội dung chính nêu về mẫu Chứng chỉ định giá đất mới nhất 2023 Tại ĐâyChứng chỉ định giá đất gồm có bao nhiêu trang? Hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất gồm có những giấy tờ gì? Hình từ InternetHồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất gồm có những giấy tờ gì?Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 5 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT quy định như sauTrình tự, thủ tục cấp Chứng chỉ định giá đất1. Hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất gồm cóa Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư này;b Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất;c Bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học ngành hoặc chuyên ngành quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 20 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP;d Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu sau đây gọi là giấy tờ tùy thân của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này;e Hai 02 ảnh màu cỡ 4x6 cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp Chứng chỉ định giá loại giấy tờ quy định tại các Điểm b, c, d và đ Khoản này là bản sao có chứng thực; trường hợp không có chứng thực thì người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất phải mang bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất tại Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường sau đây gọi là Văn phòng một cửa....Theo đó, hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất gồm có những giấy tờ sau đây- Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư này;- Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất;- Bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học ngành hoặc chuyên ngành quy định tại điểm c khoản 2 Điều 20 Nghị định 44/2014/NĐ-CP;- Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu sau đây gọi là giấy tờ tùy thân của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này;- Hai 02 ảnh màu cỡ 4x6 cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp Chứng chỉ định giá Các loại giấy tờ quy định tại các điểm b, c, d và đ khoản này là bản sao có chứng thực; trường hợp không có chứng thực thì người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất phải mang bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất tại Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường sau đây gọi là Văn phòng một cửa.Chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn bao nhiêu năm?Căn cứ khoản 1 Điều 7 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT quy định như sauThời hạn của Chứng chỉ định giá đất1. Chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn 05 năm, trừ trường hợp bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất theo quy định tại Điều 8 của Thông tư với trường hợp cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì thời hạn của Chứng chỉ là thời hạn còn lại của Chứng chỉ định giá đất đã Chứng chỉ định giá đất có giá trị pháp lý để cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất quy định tại Điều 20 của Nghị định số 44/2014/ vậy, Chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn 05 năm, trừ trường hợp bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất theo quy định tại Điều 8 của Thông tư với trường hợp cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì thời hạn của Chứng chỉ là thời hạn còn lại của Chứng chỉ định giá đất đã về mẫu Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất mới nhất 2023 Tại Đây

chứng chỉ định giá đất